步入2026年，办公空间的消防合规已从“资料审查”全面转向“系统实测”。随着强制性规范《建筑防火通用规范》（GB 55037-2022）的深度落实，轻钢龙骨隔墙系统不再仅仅是空间分割的组件，而是必须严格达标的防火构件。在这一背景下，任何隐蔽工程的瑕疵都可能导致验收的一票否决。

一、 耐火极限（FRR）：核心部位的技术参数对标

在办公装修中，不同区域对隔墙的耐火极限要求存在本质差异。2026年的验收重点在于物理构造是否能支撑设计时设定的耐火时间（FRR）。

1. 疏散走道两侧（≥1.0h）： 这是办公装修最密集的合规点。标准配置必须达到：75型龙骨（壁厚不低于0.6mm）+双面双层12mm纸面石膏板+填充密度不低于60kg/m³的玄武岩岩棉。

2. 设备机房与楼梯间（≥2.0h）： 属于重点防护区域。通常需采用100型龙骨，覆面需升级为双面双层15mm的特种耐火石膏板，且内部岩棉必须满填，密度需达到80kg/m³以上。任何使用普通玻璃棉代替玄武岩岩棉的行为，在火灾模拟验收中都会因熔点过低导致结构失效。

二、 构造红线：“真通顶”与“假通顶”的判定

“隔墙必须通顶”是2026年消防审查的第一道门槛。所谓通顶，即防火隔墙必须从室内地面基层直接延伸至上层结构楼板底面，形成完整的烟气阻隔。

在实际施工中，严禁将隔墙终止于吊顶高度。即使存在复杂的机电管线，龙骨和石膏板也必须封堵至楼板底部。验收时，监管部门会通过检修口全数核查。若发现吊顶上方空间连通，则判定防火分区失效。

三、 防火封堵与施工环节的隐形风险

1. 贯穿物封堵： 所有穿墙管线（风管、桥架、水管）与隔墙之间的缝隙，必须使用经过认证的红色防火泥或无机封堵材料。严禁使用普通聚氨酯发泡剂，因其在燃烧时产生的毒性烟气是导致人员伤亡的主因。

2. 底盒错位要求： 为了不破坏隔墙的耐火完整性，墙体两侧的强弱电底盒严禁“背靠背”安装。规范要求水平错位距离应不小于600mm，或在底盒背部加装防火板包封。

3. 施工顺序： 必须坚持“先隔墙、后吊顶”的工序，确保天地龙骨直接锚固在结构楼板上。在深圳等高湿地区，石膏板安装还需配合防锈螺钉，并在封板前完成隐蔽工程的影像记录，作为2026年数字化备案的依据。